Engelapotheke: Erst bauen – nachdenken später
In der der Sitzung des Bauausschusses am 20.3.2017 informierte der Architekt Hess über seine Planung.
Das Erdgeschoss und erste Obergeschoss soll in einer offenen Bauweise für die Museumsnutzung hergerichtet werden. Beide Geschosse werden zusätzlich durch eine innenliegende Treppe verbunden.
Im zweiten und dritten Obergeschoss soll je eine große Wohnung (rund 160 qm) ausgebaut werden.
Wie nachhaltig ist diese Baumaßnahme?
Bisher wurde über die Baumaßnahme nur mit Blick auf Fördermittel diskutiert. Die weiteren Auflagen wurden ignoriert: Wirtschaftlichkeit, Folgekosten und Alternativen unter Kostengesichtspunkten prüfen. In Homberg scheint man die Hessische Gemeindeordnung folgenlos ignorieren zu können.
Ist der Museumsteil überhaupt langfristig zu betreiben? Dazu gehört es, sich über das Personal, die Betriebskosten und über die mögliche Nachnutzung Gedanken zu machen. Darüber war bisher nichts zu hören.
Fragen zur Museumsnutzung
Die beiden Vereine (Burgberg und Reformation) scheinen nach ihrer Altersstruktur kaum in der Lage zu sein, längerfristig den Betrieb sicher zu stellen. Nachwuchs ist nicht in Sicht.
Personal
Wieviel Personal muss regelmäßig vorgehalten werden, um allein eine attraktive Dauer der Museumsöffnung zu ermöglichen?
Wieviel Personal wird für weitere inhaltliche Betreuung und für Erarbeitung von Sonderausstellungen und Öffentlichkeitsarbeit benötigt?
Steht das ehrenamtliche Personal zuverlässig und kontinuierlich zur Verfügung?
Kosten
Welche Betriebskosten fallen an und wer trägt sie?
– Raumkosten wie Miete
– Heizung und Beleuchtung
– Reinigung
– Büro und Werbung
Einnahmen
Sollen Eintrittsgelder verlangt werden? Wenn ja, welche Einnahmen werden daraus erwartet?
Wieviel Kosten können durch Eintrittsgelder abgedeckt werden?
Wie sollen die Gesamtkosten gedeckt werden?
Wird die Stadt diese "freiwillige Leistung" übernehmen?
Nachhaltigkeit
Welche Mindestbesucherzahl wird im Jahr erwartet?
Ab welcher Besucherzahl soll der Betrieb eingestellt werden?
Wie ist eine Nachnutzung der Räume möglich?
Fragen zur Wohnnutzung
In den beiden oberen Geschossen sollen je eine große Wohnung entstehen.
Wer übernimmt die Kostendifferenz zwischen anteiligen Baukosten und Marktmiete?
Wie hoch werden die Nebenkosten sein?
Wenn sich die Wohnungen nicht zu dem vorgesehenen Preis vermieten lassen, was soll dann damit geschehen?

