Schwere Entscheidung fĂŒr den Magistrat und die Stadtverordneten
Luftbild der Geländes der ehemaligen Wäschefabrik in Hülsa.
Am 23. Oktober haben die Stadtverordneten eine schwere Entscheidung zu treffen. Der Magistrat legt ihnen die Entscheidung vor. Sie sind nicht imstande, eine solche Entscheidung selbst zu treffen.
Soll die Stadt die ehemalige Wäschefabrik in Hülsa kaufen, die Gebäude abreißen und danach die Grundstücke verkaufen?
Die Stadt würde damit einen Verlust von 567.000 Euro erzielen können.
Wie werden die Stadtverordneten entscheiden?
Wenn die Stadt die Immobilie für 52.000 Euro kauft und die schadstoffbelasteten Gebäude abreißt, kostet das weitere 590.000 €, insgesamt also 642.000 Euro ein verkaufsfähiges Grundstück in der Größe von .3.100 qm.
In der Vorlage für die Stadtverordneten steht:
Der aus dem beigefügten Lageplan [Anlage 2] ersichtliche Grundstücksteil, der aktuell eine Wiesenfläche darstellt, könnte in einzeln vermarktbare Bauplätze umgewandelt werden. Es handelt sich dabei um eine Gesamtfläche von ca. 3.100 qm, deren Verkaufserlös maßgeblich von einem durch die Stadtverordnetenversammlung festzulegenden Kaufpreis abhängig wäre
Die Stadtverordneten könnten den Kaufpreis festlegen. Um durch den Verkauf von 3.100 qm die Kosten von 642.000 Euro zu decken, müsste ein Verkaufspreis in Höhe von 207 €/m² erzielt werden.
Nach dem Bodeninformationssystem liegt der Bodenpreis dort bei 24 €/m². Das erbrächte 74.400 Euro Einnahmen. Dem stehen die 642.000 Euro gegenüber?
Bleibt ein kleiner Rest von 567.600 €, der nicht durch den Verkauf gedeckt werden könnte.
Für die Beamten des Magistrats ist diese Entscheidung zu schwer, da müssen die Stadtverordneten helfen. Wie werden sie entscheiden?
Beim 1-Euro Ankauf des Krankenhausgeländes ging es ihnen leicht von der Hand, da ging es auch um sehr viel höheren Betrag, es ging um mehrere Millionen mit denen Stadt belastet wurde.
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