Mit Zahlen tut man sich im Rathaus schwer (3) Stahlpreise
Beispiel 3: Auswirkung von Stahlpreis-Steigerungen auf die Kosten eines Parkdecks.
Grafik: Baugewerbeindizes Deutschland und EU15-Staaten
Tiefster Punkt Februar 2006, höchster Punkt Februar 2007
"Nach dem rasanten Anstieg der Baukosten, besonders der Stahlpreise, habe die CDU-Fraktion den Magistrat gebeten, die Baukosten neu zu kalkulieren, berichtete CDU-Fraktionsvorsitzender Joachim Pauli gegenüber der HNA.
Ergebnis: Ein Parkhaus würde etwa 30 Prozent teurer als ursprünglich errechnet. "Auf Grund der veränderten Kostensituation ist der Bau des Parkdecks derzeit nicht vertretbar", meinte der Christdemokrat." HNA 7.Juli 2007
Das Parkdeck war mit 715.720 Euro geplant, plus 30 % ergibt neue Baukosten von 930.436 Euro.
Die Aussagen der CDU-Stadtverordneten sollen nachgerechnet werden:
Die Baukosten sind tatsächlich zwischen Februar 2006 und Februar 2007 außergewöhnlich gestiegen. Nach Mitteilung des Statistischen Bundeamtes stieg der Baupreisindex für Rohbauarbeiten um 7,9 %, der für Stahlbauarbeiten sogar um 11,3 %.
Die Baukosten von 715.720 Euro setzen sich zusammen aus 487.200 Euro reine Baukosten, 83.520 Euro Baunebenkosten. Die restlichen Kosten verteilen sich auf Kassenautomat, Abriss, Außenanlagen usw. Nun besteht ein Parkdeck nicht nur aus Stahlbauarbeiten, deshalb rechnen wir großzügig mit 70 % Stahlbauarbeiten, das ergibt 341.000 Euro plus 11,3 % = 38.533 Euro zusammen: 379.577 Euro. [1]
Die restlichen Baukosten, also 715.720 – 341.000 = 374.680 Euro sind ebenfalls um 7,9 % gestiegen, das sind: 29.599 Euro Zusatzkosten; zusammen 404.279 Euro.[2]
Beite Beträge zusammen ergibt: 783.857 Euro.
Zu den von der CDU errechneten Betrag besteht eine Differenz von 146.578 Euro, die nicht durch die Preissteigerung erklärbar ist.
Könnte es vielleicht sein, dass das Ministerium die erwarteten 166.000 Euro Fördermittel nicht mehr zahlen wollten? Das würde die Rechnung verständlich machen.
Anzumerken ist noch, dass die Planungskosten mit 100.000 Euro bereits vor Baubeginn die eingeplanten Baunebenkosten von 83.520 Euro überstiegen!
