Einkaufszentrum: Die Mittelstädte im Visier
Auf faz-net ist ab heute ein Bericht über Einkaufszentren zu lesen. Die Betreiber drängen jetzt in die Mittelstädte, nachdem die Großstädte ausgestattet sind.
Shoppingcenter Die Mittelstädte im Visier
Von Birgit Ochs, 08.02.2012 ·
Heiß ersehnt und hoch umstritten – kaum eine andere Immobilie polarisiert so sehr wie das Shoppingcenter. Das zeigt sich zunehmend auch in kleineren Städten.
Einige Kernsätze aus dem Beitrag:
"Zwar war der Bau eines Einkaufszentrums auch früher schon ein Politikum. Ein noch relativ junges Phänomen ist es aber, dass die Auseinandersetzung über Wohl und Wehe einer solchen Ansiedlung nicht mehr nur mit den Parteien im Rathaus und dem lokalen Einzelhandel ausgefochten wird. Im ganzen Land schalten sich Bürger direkt in die Diskussion ein "
Doch es trifft nicht nur den Branchenprimus. Ob Multi Development, MFI oder die vielen kleinen Projektentwickler im Lande – sie alle bekommen die kritische Haltung zu spüren. Die Interessenlage ist oft vielschichtig und dadurch meist undurchsichtig. Eines aber lässt sich regelmäßig feststellen: Viele Bürger wollen bei diesen Großprojekten nicht vor vollendete Tatsachen gestellt werden.
Die Projektentwickler haben die kleineren Städte zum Jagdrevier gemacht
Dass auch solche Städte seit geraumer Zeit für die Projektentwickler zum Jagdrevier geworden sind, liegt daran, dass die Flächennachfrage in den Großstädten weitgehend gesättigt ist.
Mit mehr Fläche in die Zukunft als Konzept von gestern
Stadtplaner Junker sieht hier grundsätzlich noch großen Aufklärungsbedarf und vermisst in vielen Städten die Bereitschaft, für ihre Belange zu kämpfen. Oft werde allzu schnell klein beigeben – aus Angst, den Investor zu verlieren. Doch das ist für ihn ein Totschlagsargument. „Die Stadt muss das Heft in der Hand behalten.“
