Außer für den Rewe-Supermarkt gibt es nach bisher bekannten Informationen noch keine Mieter, vor allem keine Großmieter mit langfristigen Mietverträgen. Damit fehlt die wirtschaftliche Basis für den Beginn des Baus eine Einkaufszentrums.
Faustformel in der Branche: ca 60 Prozent der Flächen müssen vor Baubeginn vermietet sein.
Ergebnisse des Tests des Minikreisel liegen noch nicht vor
Die Verkehrssituation an der Drehscheibe soll erst in einem mehrmonatigen Test erprobt werden. Vor allem die vielen Fußgänger an der Drehscheibe bremsen den Autoverkehr. Hinzu kommen die Belange der seh- und hörbehinderten Schüler und Einwohner, die auf Licht- und Akustik-Signale angewiesen sind.
Eine Verschlechterung des Fußgänger- und Autoverkehrs an der Drehscheibe hätte auch negative Auswirkungen auf das Einkaufszentrum.
Straßenbaukosten der Stadt
Erst der Test gibt Aufschluss, welche Straßenbaumaßnahmen erforderlich sind. Die Verkehrssituation muss vor dem Bau des Einkaufszentrums geregelt sein. In welchem Umfang sich die Schoofs-Gruppe an den Kosten beteiligt, ist noch nicht bekannt.
Kaufkraftverlagerung bedeutet neuen Leerstand
Es gibt noch kein Konzept, was mit dem neu entstehenden Leerstand in Homberg geschehen soll. Vor allem wird es in der Altstadt mehr Leerstand geben. Dieser Leerstand ist von den Befürwortern des Einkaufszentrums politisch gebilligt.
Statt eindeutiger Antworten zu der Spende des Unternehmers Schneider und der Fällung von 6 großen, gesunden Bäumen vor seinem geplante Fachmarktcenter widersprechen sich die öffiziellen Aussagen immer mehr. Eine detaillierte Darstellung anhand der schriftlichen Aussagen.
In einer Pressemitteilung nimmt die Freie Wählergemeinschaft Homberg (FWG) zu offen gelegten Planung eines Einkaufszentrums auf dem Ulrich-Areal Stellung.
Während Schoofs für das Ulrich-Areal auf den Ankermieter Aldi hofft, gibt es im Discountbereich eine Umorientierung, wie das Handelsblatt über Aldi Süd schreibt: Die Discounter rücken in ihrem Auftritt näher an den Supermarkt heran. "Die Unterschiede zwischen Discounter und Supermarkt verschwimmen.“, wird ein Handeslverbandsmitarbeiter zitiert. Dies wird auch Auswirkung auf die Vermarktung des Einkaufszentrums in […]
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In nahezu allen Branchen überdurchschnittliches Angebot.
Statt eindeutiger Antworten zu der Spende des Unternehmers Schneider und der Fällung von 6 großen, gesunden Bäumen vor seinem geplante Fachmarktcenter widersprechen sich die öffiziellen Aussagen immer mehr. Eine detaillierte Darstellung anhand der schriftlichen Aussagen.
In den Ausschüssen gab es überraschend keine Mehrheit für einen neuen Bebaungsplan auf dem Schneider-Areal.
Unterirdisch einkaufen heißt: Personalräume ohne Tageslicht, spätere Umnutzung stark eingeschränkt, höher Baukosten, Barriere statt Durchlassigkeit.
Die Experten der Verkehrsplanung haben die besonderen Anforderungen an der Drehscheibe nicht erkannt.
Mit der GMA-Studie lässt sich die Auswirkung des Einkaufszentrums nicht ermitteln, es ist zu mangelhaft.
Die Aussagen von Dr. Ritz zum Einzelhandelskonzept sind falsch.