7.000 Quadratmeter neue Einkaufsfläche für Homberg soll auf dem Ulrich-Areal entstehen, meldet die HNA.
Homberg hat bereits ausreichend Einkaufsfläche je Einwohner, das hatte schon die GMA-Studie festgestellt.
Homberg zieht auch immer weniger Kunden aus dem Umland an, wie die neuesten Einzelhandelszahlen der Industrie- und Handelskammer zeigen.
Wie sollen die 7.000 Quadratmeter Verkaufsfläche wirtschaftlich betrieben werden? In den verschiedenen Branchen gibt es Kennzahlen, die sagen, wieviel Umsatz je Quadratmeter im Jahr notwendig sind, damit das Geschäft wirtschaftlich betrieben werden kann. Die Rechnung ergibt: rund 26 Mio. Euro allein für das geplante Gebiet auf dem Ulrich-Areal.
Harter Faktor?
Bürgermeister Dr. Ritz äußert sich in der HNA auch zu den Planungen, leider unverständlich.
Warum ist die Gesamtgröße ein harter Faktor?
Welche Veränderung brächte das Aus für das Bauvorhaben?
Leerstand von morgen
In vielen Städten sind Einkaufszentren entstanden, die heute teilweise oder ganz leer stehen. Das wird auch in Homberg passieren, wenn die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen nicht beachtet werden.
Seit 1964 besteht Baurecht, auch für Verkaufsflächen bis unter 800 m².
Die Veränderungssperre ignorierte das Baurecht. Jetzt rudert die Stadt hastig zurück, um der Klage und ihren Kosten zu entgehen. Die Sperre soll aufgehoben werden.
Auf dem ehemaligen Gelände des Autohauses Weckesser besteht Baurecht. Auch für Einzelhandelsgeschäfte bis unter 799 m² Verkaufsfläche.
Trotz der eindeutigen Rechtslage verhängte die Stadt eine Veränderungssperre für zwei Jahre.
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Harter Faktor?
Seit 1964 besteht Baurecht, auch für Verkaufsflächen bis unter 800 m².
Viel Show, aber keine echte Beteiligung
Erst wurde die Satzung unterschrieben und mit Dienstsiegel versehen.
Magistrat und Hessische Landgesellschaft (HLG) ignorieren die Brandschutzordnung und nehmen die Gefährdung der Patienten seit Jahren in Kauf.
Auf dem ehemaligen Gelände des Autohauses Weckesser besteht Baurecht. Auch für Einzelhandelsgeschäfte bis unter 799 m² Verkaufsfläche.
Falsche Planungsgrundlagen.