Am 19. November sollen die Stadtverordneten zustimmen, dass der Magistrat die Wiskemann Villa in der Kasseler Straße zu einem nicht bekannten Preis ersteigern darf. Sie sollen dem vorgelegten Vorschlag zustimmen
d) Beschlussvorschlag:
Die Stadtverordnetenversammlung ermächtigt den Magistrat, die Immobilie „Kasseler Straße 4“ im
Rahmen der bevorstehenden Zwangsversteigerung zu erwerben. Über die Höhe des maximalen
Gebots entscheidet der Magistrat in eigener Zuständigkeit. Er wird insoweit von den betragsmäßigen
Beschränkungen der Hauptsatzung befreit.
Wie begründet der Bürgermeister den Ankauf?
Die Projektentwicklerfirma Schoofs hat direkt an der Grundstücksgrenze der Ville die Wand des Einkaufszentrum 10 Meter hoch gebaut und damit keinen Grenzabstand eingehalten. Gerade bei Gebäuden, die als Kulturdenkmal bewertet werden, ist es Pflicht bei der Nachbarbebauung darauf Rücksicht zu nehmen.
Die Planung stammt von dem Kasseler Büro ANP. Der damals für das Projektverantwortliche ist heute Leiter der Stadtentwicklung der Stadt Homberg. Er hat diesen Zustand herbeigeführt. Sein erster Plan für das Einkaufszentrum war nicht genehmigungsfähig, weil die Warenanlieferung direkt gebenüber der Schule über die Schulwege stattfinden sollte. Die Verkehrspolizeit erhob Einspruch.
Das Landesamt für Denkmalpflege erhob keinen Einspruch, als die Warenalieferung ohne Rücksicht auf das Kulturdenkmal geplant und auch so ausgeführt wurde. Die Betonwände der Einkaufzentrums wurden direkt auf der Grundstückgrenze zum Kulturdenkmal 10 Meter hoch errichtet.
Das entspricht nicht den gesetzlichen Regeln des Nachbarschaftsrechts. Schoof kaufte das Villengrundstück, damit gab es keinen Nachbarn mehr. Die Stadt, der Kreis und die Denkmalpflege machten das mit.
Für das Einkaufszentrum wurden schon gegen den erklärten Bürgewillen, die alten großen Bäume gefällt und zwei weiter Kulturdenkmäler abgerissen. Anfänglich sollte auch keine Sitzgastronomie im Einkaufszentrum erlaubt werden, damit die Gastronomie in in der Altstadt nicht gefährdet wird. Die Sitzgastronomie wurde sogar recht umfänglich erlaubt und gebaut als Food Courd.
Bürgermeister, und Planer hatten nur ein Ziel im Auge, dem Projektentwickler die besten Chancen zu geben, gegen die Interssenlage der Homberger Bürger. Der Projektentwickler ging trotzdem in die Insolvenz. Die Schäden sind der Stadt entstanden.
Villa entwickeln ? Ein der vielen Phrasen
Jetzt will der Bürgermeister die ehemalige Villa ersteigern, um sie zu "entwickeln". Ein Lieblingswort des Bürgermeisters. Eine nichtssagene Leerformel. Die Villa hat, so verbaut wie heute da steht, auf dem Immobilienmarkt keine große Chance.
Schon einmal hat der Bürgermeister ein Gebäude ersteigern wollen und dann weit überteuert gekauft. Es steht bis heute als Schandfleck in Wernswig und ist inzwischen zu einer bundesweiten Lachnummer geworden. Ein Beispiel für das was der Bürgermeister "entwickeln" nennt.
Das Weckessergelände ist auch gekauf worden und das Versprechen nicht eingehalen worden, es ist nicht einmal wie angekündigt wieder auf die Tagesordnug gekommen.
Das Fachmarktcenter in der Kasseler Straße ist nie gebaut worden, nur der Baumarkt ist in Betrieb. Wie lange noch, denn die wenigen Kunden dürften nicht ausreichen um damit nur die Betriebskosten zu decken.
Was ist mit der ehemaligen Löwenapothek am Marktplatz. Sie steht leer und wurde auch nur gekauft, damit bei sogenannten Multifunktionshaus, eine kleine Büros von der Hofseite der Löwenapotheke belichtet werden konnten.
Die einzige Begründung des Bürgermeisters: Es gibt dafür Fördermittel.
Das süße Gift der Fördermittel führt am Ende, wie bei allen anderen Suchverhalten, zum Ruin.
So beschreibt das der Bürgermeister den Stadtverordneten das Objekt:
Nunmehr hat das Kreditinstitut, zu dessen Gunsten die Immobilie grundpfandrechtlich belastet ist,
die Zwangsversteigerung des Objekts veranlasst. Ein erster Versteigerungstermin wurde durch das
Gericht für Anfang Dezember 2026 bestimmt. In Vorbereitung dieses Termins wurde gutachterlich
ein Verkehrswert i. H. v. 460.000 EUR ermittelt. Der Zuschlag könnte jedoch auch im Falle eines
(deutlich) geringeren Höchstgebots erteilt werden.
Zur Sicherung einer geordneten Entwicklung wird angeregt, den Magistrat zu ermächtigen, die
Immobilie zu ersteigern. Aus verfahrenstaktischen Gründen wird empfohlen, die Entscheidung über
die Höhe des für die Stadt Homberg abzugebenden Maximalgebots auf den Magistrat zu übertragen.
Ob die Stadtverorneten dem Magistrat einen Blankoscheck für den Ankauf ausstellen werden?
historisches Foto der Villa Wiskemann aus der Gründerzeit, als auch in Homberg sich die Stadt erweiterte.