FlĂ€chennutzungsplan prĂŒfen – die Frist lĂ€uft ab.
Warum sollte jeder den ausliegenden Flächenplan prüfen?
Wenn der Flächennutzungplan verabschiedet ist, legt er für mindestens die nächsten 15 Jahre viele Nutzungen oder Einschränkungen fest. Diese sind dann von den Bürgern nicht mehr änderbar und sind bindend.
Bis wann können Einwände vorgebracht werden?
Bis zum 31. Januar 2014 können noch Einwände beim Magistrat der Stadt vorgebracht werden. Nur wer Eingaben gemacht hat, ist auch weiter am Verfahren der Planaufstellung beteiligt. Für alle anderen Bürger endet die Möglichkeit für Einspruch entgültig.
Welche Bedeutung hat der Flächennutzungsplan?
Im Flächennutzungsplan werden den Flächen in der Gemeinde bestimmte Nutzungen zugeordnet. Was soll Wohngebiet, was Mischgebiet, was Gewerbegebiet werden? Wo sollen Windräder aufgestellt werden können?
Welche Flächen sollen nicht mehr für Gewerbe oder Wohnen vorgesehen werden?
Hier ist der Entwurf des Flächennutzungsplans aufzurufen. Auch die textlichen Erläuterungen sind wichtig, dort steht manches was im Plan nicht gezeichnet ist.
Karte des Flächennutzungsplan-Entwurfes
Auf dem Plan befindet sich rechts unten die Legende mit der Erklärung der verwendeten Symbole und Bezeichnungen.
Begründung zum Flächennutzungsplan-Entwurf
Übersicht über alle Dateien zum Flächennutzungplan, darunter auch Extrakarten zu den Standorten für Windkraftanlagen..
Wie prüfen?
Der Flächennutzungsplan enthällt eine Fülle von Einzelheiten, die auf den ersten Blick verwirren.
Günstig ist es, bei dem eigenen Grundstück anzufangen und von dort aus zu sehen, was in der nächsten Umgebung für Festlegungen sind. Schritt für Schritt kann dann der Gesichtskreis erweitert werden.
Ein anderer Weg ist in der Begründung zum Flächennutzungsplan das Inhaltsverzeichnis nach Themen durchzusehen, die von eigenem Interesse sind, diese Stellen zu lesen und auch mit der Karte zu vergleichen.
Wirkung der Flächennutzungplans
Der Flächennutzungsplan wirkt sich erst einmal nicht direkt für die Bürger aus, er bindet nur die Verwaltung. Aber:
Wenn die Verwaltung Bebauungspläne aufstellt, die sich im Rahmen des Flächennutzungplans bewegen, kann sie das tun. Die Aufsichtsbehörde wird dann nicht tätig. Flächennutzungpläne wirken indirekt auf den Bürger.
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